房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0591民初6391号
裁判要旨
原告许增元、苏建妹与马花英及被告蒋军、孙美芳签订的《存量房买卖契约（中介服务协议）》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效。 原告许增元、苏建妹已按约支付购房价款462000元，且已占有使用诉争房屋多年，诉争房屋已办理权属登记且具备过户条件，现诉争房屋已登记于被告蒋军、孙美芳名下，原告许增元、苏建妹诉请被告蒋军、孙美芳协助将诉争房屋过户至其名下，有事实和法律依据，本院予以支持。 契约明确约定，成交价为512000元，建筑面积约60平方米，与产权证面积有差异也不作任何补偿，被告蒋军、孙美芳以面积差异为由主张补面积差价，与约定不符，本院不予采纳。 剩余房款50000元及补偿款5000元，原告许增元、苏建妹自愿一并支付被告蒋军、孙美芳，本院一并判明。 原告许增元、苏建妹自愿承担诉讼费，亦不违反法律规定。 综上所述，原告许增元、苏建妹的诉讼请求成立。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告蒋军、孙美芳于本判决生效之日起十五日内协助原告许增元、苏建妹将苏州工业园区青苑新村五区11幢1304室房屋权属转移登记至原告
摘要
6391许增元、苏建妹与蒋军、孙美芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0591民初6391号原告：许增元，男，1952年8月6日出生，汉族，住苏州。 原告：苏建妹，女，1956年10月8日出生，汉族，住苏州。 委托诉讼代理人：蒋勇，江苏丁晓农律师事务所律师，代理上述两原告。 被告：蒋军，男，1987年10月19日出生，汉族，住苏州。 被告：孙美芳，女，1987年2月11日出生，汉族，住苏州。 委托诉讼代理人：周剑笛……