相邻关系纠纷 （2019）沪0107民初10006号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。 首先，原、被告的房屋均设计有空调外机预留位置。 被告现将其客厅的空调外机安装在原告客厅前阳台西外墙上的行为，对原告的安全等日常生活构成影响，两被告应予拆除；其次，虽根据有关规定，物业共用部位是指物业管理中住宅共用部位，共用设施设备。 住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 物业共用部位，共用设施的产权应归全体业主共有。 但两被告原在安装固定其空调外机时，已损坏了原告客厅外阳台的西外墙，两被告拆除空调外机后，该受损的阳台西外墙对原告有漏水隐患，两被告应承担修复原告客厅外阳台西外墙的责任，恢复该阳台西外墙的原状。 故对原告的诉讼请求，本院均应予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第七十条、第八十四条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告康萍、被告沈维藩应于本判决生效之日起十日内拆除上海市长寿路XXX弄XXX号XXX室客厅前阳台西外墙上的空

林志豪与康萍、沈维藩相邻关系纠纷一审民事判决书

上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初10006号原告林志豪，男，1988年2月25日出生，汉族，住上海市。 委托代理人林永建，男，1958年11月5日出生，汉族，住上海市。 委托代理人吴平，女，1959年4月14日出生，汉族，住上海市。 被告康萍，女，1961年2月9日出生，汉族，住上海市。 被告沈维藩，男，1961年7月10日出生，汉族，住上海市。 原告林志豪与被告康……