（2016）粤07执复40号

根据执行法院（2008）新法民二初字第623、624、625、626号民事判决以及（2008）新法民二初字第828号民事调解书，承担还款责任的主债务人是林淑华，新会新泰房地产有限公司（下称“新泰公司”）、江门市新会区中盈发展有限公司（下称“中盈公司”）只是提供财产为林淑华借款作担保，中盈公司、关栋荣对财产抵押担保以外的债务承担保证责任。抵押的目的是为实现债权提供担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。虽然江门新会农村商业银行股份有限公司（下称“新会农商行”）与盈丰公司协商以抵押物折价2710万元，该款已由盈丰公司支付给新会农商行，抵押物也已办理了相应的解除抵押登记手续，但是根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，对抵押物折价的价款不足偿还债权数额的部分，债务人林淑华仍需向新会农商行偿还。《中华人民共和国

根据执行法院（2008）新法民二初字第623、624、625、626号民事判决以及（2008）新法民二初字第828号民事调解书，承担还款责任的主债务人是林淑华，新会新泰房地产有限公司（下称“新泰公司”）、江门市新会区中盈发展有限公司（下称“中盈公司”）只是提供财产为林淑华借款作担保，中盈公司、关栋荣对财产抵押担保以外的债务承担保证责任。抵押的目的是为实现债权提供担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。虽然江门新会农村商业银行股份有限公司（下称“新会农商行”）与盈丰公司协商以抵押物折价2710万元，该款已由盈丰公司支付给新会农商行，抵押物也已办理了相应

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤07执复40号申请复议人（被执行人）：林淑华，女，汉族，1961年6月21日出生，住江门市新会区；。委托代理人：韩顺庆，广东东方衡泰律师事务所律师。申请执行人：江门新会农村商业银行股份有限公司。住所地：江门市新会区会城中心南路**号。法定代表人：肖耀进。被执行人：新会新泰房地产有限公司。住所地：江门市新会区今古洲新泰路雅慧阁101。法定代表人……