民间借贷纠纷 （2018）云25民初484号

首先，建水“大宅门”房地产项目所用土地的产权人为和瑞公司，杨李系和瑞公司的法定代表人，该房地产项目实际由杨永康与杨李、和瑞公司共同合作开发。而和瑞公司具有房地产开发资质，因此涉案房地产的开发具有相应的资质，杨永康出资参与房地产的合作开发应受法律保护，涉案《项目合作开发合同》及《股权转让协议》应属合法有效。两被告应按《股权转让协议》的约定向杨永康支付500万元股权转让款及100万元投资款。从两被告于2016年4月26日出具的《借条》内容看，对于前述600万元款项，双方已达成转变为借款的合意，因此对该600万元借款应予以确认。其次，关于该笔借款的借款人是谁的问题。该借款系《股权转让协议》约定的款项转变而来，而根据《股权转让协议》的约定，该600万元的付款义务人为两被告。另外，虽然两被告于2016年4月26日出具的《保证书》载明借款的借款人为杨李，保证人为和瑞公司，但同日两被告又以借款人的身份共同向杨永康出具了《借条》。此外，该借款到期后，和瑞公司又以借款人的身份与杨永康签订了《借款延期协议》。可见，在整个过程中两被告对其借款身份并未进行严格区分，存在混同使用情形。因此，本案认定两被告均为该

首先，建水“大宅门”房地产项目所用土地的产权人为和瑞公司，杨李系和瑞公司的法定代表人，该房地产项目实际由杨永康与杨李、和瑞公司共同合作开发。而和瑞公司具有房地产开发资质，因此涉案房地产的开发具有相应的资质，杨永康出资参与房地产的合作开发应受法律保护，涉案《项目合作开发合同》及《股权转让协议》应属合法有效。两被告应按《股权转让协议》的约定向杨永康支付500万元股权转让款及100万元投资款。从两被告于2016年4月26日出具的《借条》内容看，对于前述600万元款项，双方已达成转变为借款的合意，因此对该600万元借款应予以确认。其次，关于该笔借款的借款人是谁的问题。该借款系《股权转让协议》约定的款项

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云25民初484号原告：杨永康，男，汉族，1942年9月19日生，住建水县。委托诉讼代理人：雷学俊，云南云南牵明律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：建水县和瑞房地产开发有限公司，住所地建水县青山路大宅门小区**商铺。法定代表人：杨李，系该公司经理。被告：杨李，男，汉族，1972年3月26日生，住建水县。两被告共同委托诉讼……