（2017）津02执异110号

本院作出的（2016）津02民初811号民事调解书已经发生法律效力，对抵押给兴业银行的八套诉争房屋进行拍卖，符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。农商行海港支行系兴业银行之后的抵押权人，该权利不能阻止法院对诉争房屋的执行。再有，关于评估机构及评估报告的问题，天津岳华房地产土地评估有限公司系本院依法委托的中介评估机构，农商行海港支行不认可该机构及该评估机构作出的评估报告，未向本院提供证据予以证明，故本院对农商行海港支行的该项异议请求不予支持。另，本院按照亿豪大厦评估价的70%确定起拍价，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条的规定。农商行海港支行的异议请求依据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项的规定，

本院作出的（2016）津02民初811号民事调解书已经发生法律效力，对抵押给兴业银行的八套诉争房屋进行拍卖，符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。农商行海港支行系兴业银行之后的抵押权人，该权利不能阻止法院对诉争房屋的执行。再有，关于评估机构及评估报告的问题，天津岳华房地产土地评估有限公司系本院依法委托的中介评估机构，农商行海港支行不认可该机构及该评估机构

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）津02执异110号异议人（利害关系人）：天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行，住所地天津开发区第二大街33号。代表人:邵泽文，行长。委托诉讼代理人:李寅，男，该行员工。申请执行人:兴业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区绍兴道与永安道交口罗兰花园6号楼1-4层。代表人:游勤，行长。委托诉讼代理人:仝庆，男，该公司员工。委托诉讼代理人:……