房屋买卖合同纠纷 （2021）辽13民终1322号

房款部分的证据充足，事实已经查清。而车辆方面认为被上诉人方还没有提供充足的证据证明两台车系用以抵房款，所以没有作出判决。实际上被上诉人对一审判决也不是十分认可，但是基于中间人蔡培轩在监狱无法进行沟通的原因，对于车辆问题被上诉人想另行起诉请求权利，所以没有进行上诉。上诉人对上诉意见没有在事实和证据方面予以举证，因此上诉人的上诉不成立，请求二审人民法院依法驳回上诉，维持原判。陈国辉向一审法院起诉请求：1．解除原告陈国辉与被告尊翔公司口头订立的商品房买卖合同；2．判令被告尊翔公司返还购房款40万元及两台车辆，合计金额为210万元；3．判令被告赔偿原告损失（自2015年7月2日起至还款之日止按中国人民银行同期贷款利率4倍计算支付）；4．被告尊翔公司负担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：原被告双方于2015年7月2日形成了商品房买卖合同关系。加盖被告财务专用章的收款收据是财务凭证，一般应认定体现金钱交付事实，但交警部门车辆档案并未记载原告所主张的将车辆交付被告支配的内容，以车辆抵房款的主张证据不足。所以只能认定原告所主张的以现金交付房款400,000元的事实。被告为证明其抗辩意见，举示与原告提供

房款部分的证据充足，事实已经查清。而车辆方面认为被上诉人方还没有提供充足的证据证明两台车系用以抵房款，所以没有作出判决。实际上被上诉人对一审判决也不是十分认可，但是基于中间人蔡培轩在监狱无法进行沟通的原因，对于车辆问题被上诉人想另行起诉请求权利，所以没有进行上诉。上诉人对上诉意见没有在事实和证据方面予以举证，因此上诉人的上诉不成立，请求二审人民法院依法驳回上诉，维持原判。陈国辉向一审法院起诉请求：1．解除原告陈国辉与被告尊翔公司口头订立的商品房买卖合同；2．判令被告尊翔公司返还购房款40万元及两台车辆，合计金额为210万元；3．判令被告赔偿原告损失（自2015年7月2日起至还款之日止按中国人民

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1322号上诉人（原审被告）：朝阳市双塔区尊翔城中村改造有限公司，住所地朝阳市双塔区竹林路四段191号。法定代表人：赵乃嘉，该公司经理。委托诉讼代理人：朱虹，辽宁德滋律师事务所律师。委托诉讼代理人：王巨，辽宁德滋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈国辉，男，1985年12月8日出生，汉族，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：茹云飞，辽……