租赁合同纠纷 （2015）青民二商终字第446号

无论王炜与“于亦水项目部”之间的《建筑机具租赁合同》何时签订，均是双方对其间权利、义务的约定，并不能改变双方之间存在租赁合同关系的事实，双方补签合同的行为，更加说明了双方对业已形成的法律事实的确认。故万鑫公司请求鉴定合同的签订时间，与审理本案并无必要，不应予以准许。诉讼中，万鑫公司认可于亦水、王少山、高正平、王玉玲均系万鑫建公司“于亦水项目部”的工作人员，故2014年6月20日由于亦水、王少山签名的租赁设备赔偿证明及2014年7月15日由于亦水、王少山签名的租赁费对账证明，均系履行职务行为，其法律后果均应当由万鑫公司承担。万鑫公司以其提交的万鑫公司（2014）28号文件，主张本案所涉及的项目部已经被集团公司终止经营，其后项目部的行为万鑫公司不承担责任。原审法院认为，该文件属于其内部管理行为，万鑫公司并未将该文件的内容告知王炜，在王炜不知晓的情况下，并不对王炜产生任何法律效力。万鑫公司主张王炜与“于亦水项目部”负责人系亲属关系及公司正在对“于亦水项目部”进行审计，请求本案中止审理，并没有提交相关证据。另外，万鑫公司内部审计属于企业自身管理行为，并不影响债权人主张权益。故万鑫公司申请本案中

无论王炜与“于亦水项目部”之间的《建筑机具租赁合同》何时签订，均是双方对其间权利、义务的约定，并不能改变双方之间存在租赁合同关系的事实，双方补签合同的行为，更加说明了双方对业已形成的法律事实的确认。故万鑫公司请求鉴定合同的签订时间，与审理本案并无必要，不应予以准许。诉讼中，万鑫公司认可于亦水、王少山、高正平、王玉玲均系万鑫建公司“于亦水项目部”的工作人员，故2014年6月20日由于亦水、王少山签名的租赁设备赔偿证明及2014年7月15日由于亦水、王少山签名的租赁费对账证明，均系履行职务行为，其法律后果均应当由万鑫公司承担。万鑫公司以其提交的万鑫公司（2014）28号文件，主张本案所涉及的项目部

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二商终字第446号上诉人（原审被告）山东万鑫建设有限公司。法定代表人于亦章，董事长。委托代理人毕安一，该公司职工。被上诉人（原审原告）王炜。委托代理人田艳。委托代理人王颂，山东琴岛律师事务所律师。上诉人山东万鑫建设有限公司（以下简称万鑫公司）因与被上诉人王炜租赁合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2014）北商初字第931号民事判决，向……