买卖合同纠纷 （2014）阿中民二终字第55号

一、张小容与李成福签订的《砖场买卖合同》及《补充协议》是否有效，应否继续履行。双方均为完全民事行为能力人，签订合同时意思表示真实，合同内容不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行。张小容要求继续履行合同，结算剩余价款，由李成福协助办理砖场转让手续的主张，符合法律规定，予以支持。二、《砖场买卖合同》第六条是否具备法定的可撤销事由，张小容是否享有撤销权。合同第六条约定：“为保证张小容资金周转顺畅，李成福向富蕴县国土资源局缴纳的46万元复垦押金暂不收回，待2014年12月31日前由张小容退还李成福，若违约张小容赔偿李成福违约金50万元”。李成福未履行复垦义务，其交纳的复垦押金及利息划入财政非税收入，已不具备退还条件。复垦押金系李成福经营期间由其本人承担的费用，如该费用让张小容承担，属于显失公平，该条属于《中华人民共和国合同法》第五十四规定的情形，依法应当予以撤销。张小容系富蕴县黄河门窗厂业主，在签订合同前，从事门窗及窗帘加工业务，未从事过砖场经营，对合同第六条关于复垦押金的内容存在重大误解，2013年4月18日，张小容知道李成福缴纳的46万元的复垦押金已不具备退还条件，张小容要

一、张小容与李成福签订的《砖场买卖合同》及《补充协议》是否有效，应否继续履行。双方均为完全民事行为能力人，签订合同时意思表示真实，合同内容不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行。张小容要求继续履行合同，结算剩余价款，由李成福协助办理砖场转让手续的主张，符合法律规定，予以支持。二、《砖场买卖合同》第六条是否具备法定的可撤销事由，张小容是否享有撤销权。合同第六条约定：“为保证张小容资金周转顺畅，李成福向富蕴县国土资源局缴纳的46万元复垦押金暂不收回，待2014年12月31日前由张小容退还李成福，若违约张小容赔偿李成福违约金50万元”。李成福未履行复垦义务，其交纳的复垦押金及利息划入

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民二终字第55号上诉人（原审被告）李成福，男，1960年6月1日出生，汉族，无固定职业。委托代理人米裕丰、李爱君，新疆克兰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张小容，曾用名张晓蓉，女，1970年4月11日出生，汉族，系“富蕴县黄河门窗厂”业主。委托代理人宋继忠，新疆卓翰律师事务所律师。上诉人李成福因与被上诉人张……