房屋买卖合同纠纷 （2020）黑01民终8357号

赵绪刚、龙电置业公司于2002年9月10日签订的房屋买卖合同，意思表示真实。依据赵绪刚举示的证据可以证明赵绪刚向龙电置业公司交付了购房款40万元，赵绪刚承认龙电置业公司已交付合同的标的物。现赵绪刚主张其从龙电置业公司处购买房屋的地址为南岗区××姓街××层，使用面积400.58平方米，但从房屋产权登记部门的档案显示南岗区三姓街55号-1层为地下仓库，总计使用面积2038.11平方米，所有权人为龙电置业公司。针对赵绪刚主张购买的400.58平方米使用面积，未显示有不动产单元登记。现赵绪刚举示的证据不能证明其主张购买的400．58平方米的使用面积具备不动产登记条件，系龙电置业公司不予配合所致未能更名过户。故赵绪刚要求龙电置业公司协助赵绪刚办理位于哈尔滨市××姓街××-1使用面积400.58平方米房屋的更名过户手续；过户费用的二分之一由龙电置业公司承担，证据不足，一审法院不予支持。综上，判决：驳回原告赵绪刚的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未举示新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，赵绪刚要求龙电置业公司协助其办理位于哈尔滨市××姓街××-1使用面积400.58平方米房屋的更名过

赵绪刚、龙电置业公司于2002年9月10日签订的房屋买卖合同，意思表示真实。依据赵绪刚举示的证据可以证明赵绪刚向龙电置业公司交付了购房款40万元，赵绪刚承认龙电置业公司已交付合同的标的物。现赵绪刚主张其从龙电置业公司处购买房屋的地址为南岗区××姓街××层，使用面积400.58平方米，但从房屋产权登记部门的档案显示南岗区三姓街55号-1层为地下仓库，总计使用面积2038.11平方米，所有权人为龙电置业公司。针对赵绪刚主张购买的400.58平方米使用面积，未显示有不动产单元登记。现赵绪刚举示的证据不能证明其主张购买的400．58平方米的使用面积具备不动产登记条件，系龙电置业公司不予配合所致未能更名

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民终8357号上诉人（原审原告）:赵绪刚，男，1959年1月23日出生，汉族，黑龙江龙电电力设备有限公司退休人员，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：杨文要，黑龙江大地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:黑龙江龙电置业有限公司，住所地哈尔滨市南岗区人和街1号。法定代表人:孙光，董事长。上诉人赵绪刚因与被上诉人黑龙江龙电置业有限公司（以……