侵权责任纠纷 （2016）兵08民终1032号

本案争议焦点是：被告沙俊、齐丰莲是否应向原告高琴返还房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张有责任提供证据。”本案中西古城镇八号小区6号底商楼2单元4楼2号房屋私房产权登记权利人为原告高琴。2010年，被告齐丰莲的哥哥找到原告的父母高焕烽、陈秀花商量该房屋买卖事宜，后被告齐丰莲、沙俊搬至该房屋居住至今，现房款110000元被告齐丰莲已陆续付清，房屋未办理过户登记。现该房屋房款已陆续付清，且房屋已交付被告使用。房屋买卖合同已生效且已履行完毕。结合原告所陈述的其2011年至今在西古城镇一五○团经营棋牌室，且其一直未婚，户口一直在其父母名下的情况，原告高琴称其对其父母将其所有的诉争房屋出售的事实不知情不符合常理，该院不予采信。原告高琴称其于2010年将房屋租给被告，并未提供证据予以证实，且与本案缺乏关联性，该院不予采信。故原告无权要求被告齐丰莲、沙俊将西古城镇八号小区6号底商楼2单元4楼2号房屋腾空后返还。对原告的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条

本案争议焦点是：被告沙俊、齐丰莲是否应向原告高琴返还房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张有责任提供证据。”本案中西古城镇八号小区6号底商楼2单元4楼2号房屋私房产权登记权利人为原告高琴。2010年，被告齐丰莲的哥哥找到原告的父母高焕烽、陈秀花商量该房屋买卖事宜，后被告齐丰莲、沙俊搬至该房屋居住至今，现房款110000元被告齐丰莲已陆续付清，房屋未办理过户登记。现该房屋房款已陆续付清，且房屋已交付被告使用。房屋买卖合同已生效且已履行完毕。结合原告所陈述的其2011年至今在西古城镇一五○团经营棋牌室，且其一直未婚，户口一直在其父母名下的情况，原告高琴称其对其父

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民终1032号上诉人（原审原告）：高琴，女，1979年7月6日出生，住一五○团。委托诉讼代理人：叶家祥，新疆天众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：齐丰莲，女，1977年1月4日出生，住一五○团。被上诉人（原审被告）：沙俊，男，1970年9月10日出生，现租住一五○团。原审第三人：高焕烽（高琴之父），男，1957年1月13日出……