金融借款合同纠纷 （2019）闽0802民初4204号
裁判要旨
农业银行新罗支行与蔡信旺签订的个人购房担保借款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。 合同履行过程中，蔡信旺未按约还本付息，属违约行为，应限期清偿并承担相应的违约责任。 农业银行新罗支行诉请要求蔡信旺偿还借款本金232419.02元，并支付相应利息（计算方式为：1.截止2019年4月7日的利息4245.99元、罚息35.98元、复利45.02元，合计4326.99元；2.自2019年4月8日起至款清之日止、以232419.02元为本金、按年利率7.35%计算的罚息；3.自2019年4月8日起至款清之日止、以4245.99元为本金、按年利率7.35%计算的复利。 若中国人民银行对5年期贷款基准利率进行调整，则自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，按五年期贷款基准利率基础上上浮50%的利率计算），于法有据，予以支持。 农业银行新罗支行为要求蔡信旺支付其为实现债权而支出的律师代理费3300元，具有事实和法律依据，予以支持。 蔡信旺自愿以其本人所有的坐落于龙岩市新罗区（兴想世家一区一期）1幢2005号房地产作为本案借款的抵押并办理了抵押登记，农业银行新罗支行作为抵押权人依
摘要
中国农业银行股份有限公司龙岩新罗支行与蔡信旺金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初4204号 原告：中国农业银行股份有限公司龙岩新罗支行，住所地福建省龙岩市新罗区九一北路116号，统一社会信用代码91350802857881281K。 负责人：张树宝，行长。 委托诉讼代理人：卢仁彩，福建挺秀律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：苏开华，男，1968年7月20日出生，汉族，该公司员工，住福建省龙岩市新……