租赁合同纠纷 （2019）鄂05民终3206号
裁判要旨
思源书社于2014年7月17日出具的承诺书自认欠橘颂公司租金金额为472892.40元。虽然张启胜否认该承诺书系其所写，但未申请笔迹鉴定，且该承诺书已作为双方在2016年2月18日达成协议的附件载入，故一审法院认为该承诺书真实有效。橘颂公司与思源书社社于2016年2月16日达成的协议书中虽然载明截止2014年7月17日，思源书社下欠橘颂公司租金为372892.40元，与思源书社出具的承诺书相差10万元，但该协议书系在思源书社出具承诺及思源书社在2014年7月20日按承诺交纳10万元租金后2年达成，故可认定思源书社于2014年7月20日交纳的10万元在2016年2月双方达成协议时已扣减，思源书社在达成协议未再支付争议的租金，故一审法院认定思源书社现下欠橘颂公司租金372892.40元，思源书社辩称只欠橘颂公司272892.40元租金的意见一审法院不予采信。橘颂公司、思源书社该协议中已约定此下欠租金应在2016年12月30日前分期付清，但思源书社至今未付清，故应承担逾期支付的违约责任。橘颂该公司、思源书社在协议中对逾期责任未约定，故橘颂公司诉请逾期利息按年息24%标准进行计算，一审法院不予
摘要
思源书社于2014年7月17日出具的承诺书自认欠橘颂公司租金金额为472892.40元。虽然张启胜否认该承诺书系其所写，但未申请笔迹鉴定，且该承诺书已作为双方在2016年2月18日达成协议的附件载入，故一审法院认为该承诺书真实有效。橘颂公司与思源书社社于2016年2月16日达成的协议书中虽然载明截止2014年7月17日，思源书社下欠橘颂公司租金为372892.40元，与思源书社出具的承诺书相差10万元，但该协议书系在思源书社出具承诺及思源书社在2014年7月20日按承诺交纳10万元租金后2年达成，故可认定思源书社于2014年7月20日交纳的10万元在2016年2月双方达成协议时已扣减，思源书社
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民终3206号上诉人（原审被告）：宜昌市高新区思源书社，个体工商户，住所地宜昌市高新区城东大道**畔山林语小区****。统一社会信用代码92420500MA4B0KN3XQ。经营者：张启胜，男，汉族，1961年3月14日出生，户籍地湖北省宜昌市伍家岗区，现住宜昌市开发区。被上诉人（原审原告）：宜昌橘颂文化传媒有限公司，，住所地宜昌市港窑路……