建设工程施工合同纠纷 （2021）黔06民终1002号

大茂公司中标案涉工程后与铜仁幼专签订的《贵州省思南师范学校新校区室外体育运动场地工程施工合同》和《〈思南师范新校区田径运动场施工合同〉补充协议》，系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按合同的约定行使权利和履行义务。案涉工程未竣工验收、未结算、未经审计，但是铜仁幼专已于2013年11月4日开始使用案涉工程，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”、第十四条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”的规定，2013年11月4日应视为案涉工程竣工日期。大茂公司与铜仁幼专约定竣工验收合格后，经审计审核

大茂公司中标案涉工程后与铜仁幼专签订的《贵州省思南师范学校新校区室外体育运动场地工程施工合同》和《〈思南师范新校区田径运动场施工合同〉补充协议》，系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按合同的约定行使权利和履行义务。案涉工程未竣工验收、未结算、未经审计，但是铜仁幼专已于2013年11月4日开始使用案涉工程，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”、第

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔06民终1002号上诉人（一审原告）：大茂建设集团有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区中华中路168号。法定代表人：赵砚，系该公司董事长。委托诉讼代理人：龙海燕，贵州简曦律师事务所律师。委托诉讼代理人：何强，贵州简曦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：铜仁幼儿师范高等专科学校，住所地贵州省铜仁市碧江区川硐街道桃源大道202号。法定代表人：冉贵……