宅基地使用权纠纷 （2019）冀07民再55号

原告赵卫奇主张涉案房屋为其所有，提交1987年9月5日由阳原县人民政府核发的宅基地使用证一份，被告陈桂荣提交1986年10月20日由阳原县公证处出具的房屋产权证明书一份，双方均认为涉案房屋归其所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。本案是因返还原物纠纷引发的宅基地权属纠纷，不属于人民法院民事案件受理管辖范围。原告主张被告腾出现居住的房屋，并没有提交证据证明涉案房产的所有人是原告赵卫奇，而被告也持有房屋产权证明书，原告提交的证据无法证明房屋系原告所有，故对原告的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百一十九条第一款第（四）项、第一百二十四条第一款第（三项），《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定

原告赵卫奇主张涉案房屋为其所有，提交1987年9月5日由阳原县人民政府核发的宅基地使用证一份，被告陈桂荣提交1986年10月20日由阳原县公证处出具的房屋产权证明书一份，双方均认为涉案房屋归其所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。本案是因返还原物纠纷引发的宅基地权属纠纷，不属于人民法院民事案件受理

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民再55号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：赵卫奇，男，1952年2月2日出生，汉族，住张家口市桥**。委托诉讼代理人：刘谡，河北文昌阁律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：陈桂荣，女，1938年1月4日出生，汉族，住阳原县。委托诉讼代理人：王志刚，河北冀北律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵艳慧，女，汉族，1973年5月……