合同纠纷 （2021）粤01民终10031号

关于本案案由问题，立案案由为合同纠纷，根据武警警官学院训练基地的诉讼请求，故结案案由调整为农村土地承包合同纠纷。一是，关于《协议书》及《租地补充协议》效力问题。2015年8月25日《协议书》的转包期限在2011年2月23日竹一至竹六社与黄金梅、张志立、骆冠洲签订的《土地承包合同》承包期限内，涉及土地面积约530亩，其中约400亩为梁国光、郭锦华、骆冠洲转包给武警警官学院训练基地，余下的130亩为竹一至竹六社通过梁国光、郭锦华、骆冠洲发包给武警警官学院训练基地。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款、2009年修订的《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款之规定，案涉协议必须经过竹一至竹六社的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意，并报镇政府同意。本案中，案涉协议仅是提交镇政府备案，并未报经镇政府审批同意。再者，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十四条、第三十六条之规定，国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条之规定，农业土地不能用于非农建设。本案中，案涉土地并无规划为军

关于本案案由问题，立案案由为合同纠纷，根据武警警官学院训练基地的诉讼请求，故结案案由调整为农村土地承包合同纠纷。一是，关于《协议书》及《租地补充协议》效力问题。2015年8月25日《协议书》的转包期限在2011年2月23日竹一至竹六社与黄金梅、张志立、骆冠洲签订的《土地承包合同》承包期限内，涉及土地面积约530亩，其中约400亩为梁国光、郭锦华、骆冠洲转包给武警警官学院训练基地，余下的130亩为竹一至竹六社通过梁国光、郭锦华、骆冠洲发包给武警警官学院训练基地。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款、2009年修订的《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款之规定，案涉协议必

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10031号上诉人（原审被告、原审反诉原告)：梁国光，男，1977年11月13日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：黄文炎，广东南国德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：盛芳，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：中国人民武装警察部队警官学院训练基地，机构地址广东省广州市白云区文盛庄路120号。法……