合同纠纷 （2020）川01民终12463号

虽然干道指挥部与大陆公司于2000年5月30日签订《使用土地协议》约定大陆公司按规划要求无条件拆除自身原有建筑，干道指挥部不作任何补偿，但双方于2016年12月14日达成的调解协议中已明确大陆公司无条件拆除自身原有建筑应由干道指挥部支付赔偿费和补偿费。即双方对于干道指挥部就大陆公司无条件拆除自身原有建筑的补偿问题已由原合同的不作任何补偿，变更为由干道指挥部进行赔偿及补偿。对于赔偿数额问题双方可以协商，如协商不成可通过第三方机构进行确定。一审法院认定大陆公司自身拆除原有建筑部分金额干道指挥部不应当赔偿与双方事后达成的协议内容不符，且未查清拆除建筑物本身的价值属于基本事实认定不清。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销成都市青羊区人民法院（2018）川0105民初13839号民事判决； 二、本案发回成都市青羊区人民法院重审。 上诉人四川大陆房地产开发有限公司预交的二审案件受理费119471元予以退还。 审判长　　曾光勇 审判员　　尹　英 审判员　　曹　洁 二〇二一年五月十一日 书记员　　余海洋

虽然干道指挥部与大陆公司于2000年5月30日签订《使用土地协议》约定大陆公司按规划要求无条件拆除自身原有建筑，干道指挥部不作任何补偿，但双方于2016年12月14日达成的调解协议中已明确大陆公司无条件拆除自身原有建筑应由干道指挥部支付赔偿费和补偿费。即双方对于干道指挥部就大陆公司无条件拆除自身原有建筑的补偿问题已由原合同的不作任何补偿，变更为由干道指挥部进行赔偿及补偿。对于赔偿数额问题双方可以协商，如协商不成可通过第三方机构进行确定。一审法院认定大陆公司自身拆除原有建筑部分金额干道指挥部不应当赔偿与双方事后达成的协议内容不符，且未查清拆除建筑物本身的价值属于基本事实认定不清。据此，依照《中华

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川01民终12463号 上诉人（原审原告）：四川大陆房地产开发有限公司。住所地：成都市青羊区东胜街2号。 法定代表人：杨大陆，总经理。 委托诉讼代理人：廖乙，北京中伦（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王举，北京中伦（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都市干道建设指挥部。住所地：成都市。 负责人：郑尚钦，职务不详。 委托诉……