民间借贷纠纷 （2019）浙03执复139号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十六条规定，作为被执行人的企业法人，执行法院就执行变价款，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。本案中，被执行人西奥根公司名下坐落于乐清市××市镇新光工业区的不动产经司法拍卖，其拍卖款扣除执行费用、清偿优先受偿的债权后，剩余可供分配的款项不足以清偿所有普通债权，对涉案不动产在先采取控制措施的债权人在分配方案听证过程中达成合意，参照自然人或其他组织的财产分配规定，以各自债权本金按比例参与分配，债权人的合意分配系其真实的意思表示，并不违反法律强制性规定，本院予以确认。根据上述司法解释第五百零九条的规定：参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。本案所涉的不动产经本院依法移送拍卖处置、其拍卖成交后拍卖款全额入账后才可排除买受人悔拍的可能性，故拍卖成交之日并不能视为该财产被执行完毕，而拍卖款到位后本院作出确认拍卖成交的执行裁定书送达买受人时涉案不动产权属即发生转移，此时方可视为财产执行终结，至于后续拍卖物权属过户、缴纳契税、拍卖款的执

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十六条规定，作为被执行人的企业法人，执行法院就执行变价款，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。本案中，被执行人西奥根公司名下坐落于乐清市××市镇新光工业区的不动产经司法拍卖，其拍卖款扣除执行费用、清偿优先受偿的债权后，剩余可供分配的款项不足以清偿所有普通债权，对涉案不动产在先采取控制措施的债权人在分配方案听证过程中达成合意，参照自然人或其他组织的财产分配规定，以各自债权本金按比例参与分配，债权人的合意分配系其真实的意思表示，并不违反法律强制性规定，本院予

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙03执复139号复议申请人（申请执行人）：叶文孝，男，1957年11月3日出生，汉族，住浙江省乐清市。申请执行人：赵章富，男，1951年11月13日出生，汉族，住浙江省乐清市。被执行人：西奥根电气有限公司，住所地浙江省乐清市柳市镇新光工业区，组织机构代码145543356。法定代表人：胡金宝。复议申请人叶文孝不服浙江省乐清市人民法院(下称执行……