房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终4015号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条之规定，“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条之规定，“合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”。一审判决适用法律不当，该法律规定不是认定“商品房买卖意向协议”无效的法律依据，重审期间，应对上诉人主张的案件事实进行审查后，依法裁处。综上，本案一审判决认定基本事实不清，适用法律不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省三河市人民法院（2017）冀1082民初2519号民事判决；二、本案发回河北省三河市人民法院重审。上诉人陈红丽预交的二审案件受理费20406元予以退回。审 判 长 张 欣审 判 员 韩静威审 判 员 史纪红二〇一八年七月十六日法官助理 叶振平书 记 员 薛 炜 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
陈红丽、中基发展建设工程有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终4015号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈红丽，女，1971年7月15日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：方梅，北京市安理律师事务所律师。委托诉讼代理人：綦晓芳，北京市安理律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：住达房地产开发有限公司，住所地：三河市燕郊开发区。法定代表人：李颖霞，该公司经理。委托诉讼代理人：肖林……