租赁合同纠纷 （2017）川11民终1305号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。78461部队出示的《军队房地产租赁合同》、《补充协议》、《国有土地使用证》、《后勤部金口河武器库（汽车排、二队）地籍及土地利用现状图》与蓉发公司出示的《地产租赁合同》及该院现场拍摄照片能够相互印证，证明本案诉争地点岩房电站在78461部队、蓉发公司签订的《军队房地产租赁合同》范围内，在78461部队营区范围内。78461部队、蓉发公司签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实的意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应依约履行各自之权利义务。该《军队房地产租赁合同》于2016年6月30日租赁期限届满，合同终止。在78461部队、蓉发公司未达成续租协议的情况下，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，蓉发公司应当返还租赁物。蓉发公司未予返还的，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，蓉发公司应当赔偿78461部队占地损失和违约金。该院以《军队房地产租赁合同》全年租金为依据计算占地损失，从租赁期限届满之日2016年7月1日计算至78461部队起诉之日2017年3月6日占地损失为109,1

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。78461部队出示的《军队房地产租赁合同》、《补充协议》、《国有土地使用证》、《后勤部金口河武器库（汽车排、二队）地籍及土地利用现状图》与蓉发公司出示的《地产租赁合同》及该院现场拍摄照片能够相互印证，证明本案诉争地点岩房电站在78461部队、蓉发公司签订的《军队房地产租赁合同》范围内，在78461部队营区范围内。78461部队、蓉发公司签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实的意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应依约履行各自之权利义务。该《军队房地产租赁合同》于2016年6月30日租赁期限届满，合同

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川11民终1305号上诉人（原审被告）：乐山市金口河蓉发水电开发有限公司，住所地：四川省乐山市金口河区和平街。法定代表人：陆锦梅，总经理。委托诉讼代理人：粟强，四川三江汇（金口河）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵光彬，北京元辅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军78461部队，住所地：四川省峨眉山市九里镇。法定代表人：余道贵，……