非法转让、倒卖土地使用权 （2019）辽02刑终12号

被告单位海基公司以牟利为目的，违反土地法规，非法转让、倒卖土地使用权，其行为侵犯了国家的土地管理秩序和土地使用权。被告人邓路系被告单位犯罪直接负责的管理人员，公诉机关指控其犯非法转让、倒卖土地使用权罪的罪名亦成立。被告单位及被告人邓路能供认其主要犯罪事实，且其所实施的犯罪行为系因其他单位侵占土地而引发，案发后退回了非法所得、收回转让手续，未造成严重后果，故被告单位海基公司及被告人邓路犯罪情节轻微，不需要判处刑罚。原审法院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第三十七条的规定，判决如下：被告单位大连海基置地有限公司犯非法转让、倒卖土地使用权罪，免予刑事处罚；被告人邓路犯非法转让、倒卖土地使用权罪，免予刑事处罚。抗诉机关辽宁省大连市金州区人民检察院的抗诉意见是，刑法所规定的免予刑事处罚的情节都是具体的，一审法院将其作为一个独立的、具体的免予处罚的根据，明显不适当；本案属非法转让、倒卖土地使用权情节特别严重，一审法院在被告单位及被告人没有减轻处罚情节的情况下，直接判决免予刑事处罚，属适用法律错误。辽宁省大连市人民检察院支持抗诉机关的抗诉意见。上诉单位大连海基置地有限公司的上诉理由是，本案

被告单位海基公司以牟利为目的，违反土地法规，非法转让、倒卖土地使用权，其行为侵犯了国家的土地管理秩序和土地使用权。被告人邓路系被告单位犯罪直接负责的管理人员，公诉机关指控其犯非法转让、倒卖土地使用权罪的罪名亦成立。被告单位及被告人邓路能供认其主要犯罪事实，且其所实施的犯罪行为系因其他单位侵占土地而引发，案发后退回了非法所得、收回转让手续，未造成严重后果，故被告单位海基公司及被告人邓路犯罪情节轻微，不需要判处刑罚。原审法院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第三十七条的规定，判决如下：被告单位大连海基置地有限公司犯非法转让、倒卖土地使用权罪，免予刑事处罚；被告人邓路犯非法转让、倒卖土地使用

辽宁省大连市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）辽02刑终12号抗诉机关（原公诉机关）辽宁省大连市金州区人民检察院。上诉单位（原审被告单位）大连海基置地有限公司，住所地大连市金州区丘号**。诉讼代表人姜忠君，大连海基置地有限公司法定代表人。辩护人林志礼，辽宁青松律师事务所律师。上诉人（原审被告人）邓路，男，1976年6月18日出生，汉族，大学文化，大连海基置地有限公司代管人，住大连市沙河口区……