建设工程施工合同纠纷 （2021）津03民终148号

天津三建公司、中视美星公司双方签订的《天津市建设工程施工合同》及《补充合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。案涉工程未能按照合同的约定如期开工，该情况确会给作为承建方的天津三建公司带来经济上的损失，而天津三建公司在知道工程不能开工的情形下，亦有合理控制损失的义务。关于天津三建公司诉请的解除案涉合同问题。天津三建公司于2018年11月24日书面通知中视美星公司解除案涉合同，中视美星公司已收悉并同意解除，双方已就案涉合同的解除达成一致。故，根据《中华人民共和国合同法》九十三条第一款的规定，案涉合同已于2018年11月24日解除。关于天津三建公司诉请的工程费用及违约金的问题。案涉工程一直未能开工，天津三建公司诉请的工程费用，实际系天津三建公司为工程施工作出准备工作后，因工程未能开工而遭受的损失。因此，该部分费用与违约金同时主张时，其数额应控制在可以弥补天津三建公司遭受损失的合理范围之内。关于损失部分，天津三建公司提交的证据不足以证明已达到其诉请的金额；关于违约金部分，合同中约定的预付款支付条件为工程开工前15日，由于案涉工程并未开工，不应以该约定为标准计算违约

天津三建公司、中视美星公司双方签订的《天津市建设工程施工合同》及《补充合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。案涉工程未能按照合同的约定如期开工，该情况确会给作为承建方的天津三建公司带来经济上的损失，而天津三建公司在知道工程不能开工的情形下，亦有合理控制损失的义务。关于天津三建公司诉请的解除案涉合同问题。天津三建公司于2018年11月24日书面通知中视美星公司解除案涉合同，中视美星公司已收悉并同意解除，双方已就案涉合同的解除达成一致。故，根据《中华人民共和国合同法》九十三条第一款的规定，案涉合同已于2018年11月24日解除。关于天津三建公司诉请的工程费用及违约金

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终148号上诉人（原审被告）：中视美星（天津）影视文化传媒股份有限公司，住所地天津生态城汉北路7号增182号。法定代表人：吴卫民，董事长。委托诉讼代理人：李福磊，天津金展律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈美霖，天津金展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津三建建筑工程有限公司，住所地天津市河东区八纬北路17号。法定代表人：扈朝阳，董事……