商品房销售合同纠纷 （2016）桂11民终264号

本案的争议焦点与一审归纳的争议焦点一致，即：被上诉人姚德请求上诉人辉达公司将铝塑窗更换为铝合金窗的理据是否充分？关于被上诉人姚德请求上诉人辉达公司将铝塑窗更换为铝合金窗的理据是否充分的问题。双方签订的《商品房买卖合同》是双方经协商一致签订，意思表示真实，合法有效。双方均应该按照合同的约定全面、完整的履行自己的义务。根据合同附件三约定：窗为铝合金窗。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被上诉人姚德请求上诉人辉达公司将铝塑窗更换为铝合金窗于法有据，一审法院判决更换并无不妥。综上所述，一审判决认定事实清楚，处理结果正确，上诉人上诉请求理据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元（上诉人辉达公司已预交），由上诉人辉达公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏少勋代理审判员　　张依传代理审判员　　李经连二〇一六年五月十日书　记　员　　谢玉闲

本案的争议焦点与一审归纳的争议焦点一致，即：被上诉人姚德请求上诉人辉达公司将铝塑窗更换为铝合金窗的理据是否充分？关于被上诉人姚德请求上诉人辉达公司将铝塑窗更换为铝合金窗的理据是否充分的问题。双方签订的《商品房买卖合同》是双方经协商一致签订，意思表示真实，合法有效。双方均应该按照合同的约定全面、完整的履行自己的义务。根据合同附件三约定：窗为铝合金窗。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被上诉人姚德请求上诉人辉达公司将铝塑窗更换为铝合金窗于法有据，一审法院判决更换并无不妥。综上

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终264号上诉人（一审被告）：昭平县辉达房地产开发有限公司，住所地：昭平县昭平镇西宁北路。法定代理人：冯兵，董事长。委托代理人：邱辉，广西众望律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：姚德。委托代理人：朱松佳，男，1980年8月2日出生，汉族，昭平县昭平镇上楠村古舍组244号。上诉人昭平县辉达房地产开发有限公司（以下简称“辉达公司”……