商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初2741号
裁判要旨
原、被告签订的认购协议书是双方当事人真实意思表示，且协议内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，对该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，判决如下：一、确认原告高天聪与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都项目认购协议书》为有效合同；二、驳回原告高天聪的其他诉讼请求。 案件受理费4181.92元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 张丽霞人民陪审员 王耀华人民陪审员 任俊琳 二0一九年六月二十日书 记 员 郑卫涛 来自：www.macrodatas.cn
摘要
高天聪与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初2741号原告：高天聪，男，1984年2月15日出生,汉族，电信公司职工，住大同市平城区。 委托诉讼代理人：田君，山西晨遥律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市向阳西街**财政局培训中心。 法定代表人:许满，职务：董事长。 委托诉讼代理人：武振春，山西漠北律师事务所律师。 原告高天聪诉被告大同市贵龙房地产……