房屋买卖合同纠纷 （2016）豫04民终3696号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第二项之规定“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”；《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条的规定，“立案后发现不符合起诉条件或属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”。张秀荣、河南省润昊置业有限公司双方签订的商品房买卖合同第二十条规定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：√1、提交平顶山仲裁委员会仲裁；×2、依法向人民法院起诉。”本案张秀荣、河南省润昊置业有限公司在合同中对纠纷的处理方式已经作出了明确约定，故张秀荣应当向仲裁委员会申请仲裁，而不能向人民法院起诉，因此一审法院驳回张秀荣的起诉并无不当。综上，张秀荣的上诉理由不能成立，一审裁定适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　李　波审 判 员　　沈伟轩审 判 员　　窦士报二〇一七年十一月十三日法官助理　　刘士浩法官助理　　桓　旭书 记

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第二项之规定“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”；《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条的规定，“立案后发现不符合起诉条件或属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”。张秀荣、河南省润昊置业有限公司双方签订的商品房买卖合同第二十条规定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：√1、提交平顶山仲裁委员会仲裁；×2、依法向人民法院起诉。”本案张秀荣、河南省润昊置业有限公司在合同中对纠纷的处理方式已经作出了明确约定，故张

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫04民终3696号上诉人（原审原告）：张秀荣，女，1962年12月10日出生，汉族，住叶县。委托代理人：王建民，河南盐都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南省润昊置业有限公司。住所地：叶县。法定代表人：王鹏程。上诉人张秀荣因与被上诉人河南省润昊置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案,不服叶县人民法院（2017）豫0422民初1259号民事裁……