（2014）宜民一终字第01031号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案张群斌诉称其通过转让取得讼争车库所有权，但该转让未登记，不产生所有权转让效力。因此张群斌要求确认讼争车库所有权归其所有的诉讼请求与法不合，不予支持。执行措施并非民事诉讼审理范围，故对张群斌要求解除对讼争车库的查封、停止对讼争车库执行的诉讼请求一并予以驳回。据此，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，判决：驳回原告张群斌的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告张群斌负担。宣判后，张群斌不服，上诉称：原判适用法律不当。本案中，陈守中在取得讼争车库后一直未办理房地产权属登记，且当初开发商在《车库购买协议》中明确表示不负责办理相关证件。该车库根本办理不了房地产证，但陈守中是该车库的最先所有权拥有者。陈守中有权根据《中华人民共和国物权法》的规定对该车库予以处分，即将该车库抵偿给张群斌的行为真实合法有效。因该车库无法办理所有权登记，所以该转让行为不因未办理登记而不发生转让的效力。因此，张群斌要求依法确认该车库所有权归张群

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案张群斌诉称其通过转让取得讼争车库所有权，但该转让未登记，不产生所有权转让效力。因此张群斌要求确认讼争车库所有权归其所有的诉讼请求与法不合，不予支持。执行措施并非民事诉讼审理范围，故对张群斌要求解除对讼争车库的查封、停止对讼争车库执行的诉讼请求一并予以驳回。据此，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，判决：驳回原告张群斌的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告张群斌负担。宣判后，张群斌不服，上诉称：原判适用法律不当。本

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民一终字第01031号上诉人（原审原告）：张群斌，男，1975年7月29日生，汉族，个体工商户。委托代理人：董邦强。被上诉人（原审被告）：虞盛虎，男，1974年5月25日生，汉族，炊事员。被上诉人（原审第三人）：陈守中，男，1971年9月12日生，汉族，无固定职业。上诉人张群斌因与被上诉人虞盛虎、陈守中案外人执行异议之诉一案，不服安徽省宿松县……