生命权、健康权、身体权纠纷 （2017）豫01民终4926号

被告史军凯、徐梅香作为受害人赵某房屋的直接出租人，应当为租客提供符合安全要求的居住环境，尽到适当的安全保障义务。根据派出所的现场勘验照片及该院实地勘查，案涉卫生间为3平方米左右，作为浴室空间狭小，卫生间内安装无排烟管的燃气热水器，洗浴时热水器燃烧所需的空气取自浴室内，天燃气不能完全燃烧，所产生的烟气没有排烟道排出，只能排在浴室内，室内仅有一扇窗户封闭，亦没有安装排气扇或预留其他通风口，设置不足以保持室内空气流通和燃烧烟气排出室外，因此被告史军凯、徐梅香为租客提供的居住环境存在一定安全隐患，未尽到安全保障义务，对此具有明显的过错，应当承担主要赔偿责任。被告仝占奎代其母亲查玉兰与被告史军凯签订房屋租赁合同，由此所产生的法律后果应由被告查玉兰承担，被告仝占奎不承担责任。被告查玉兰作为案涉房屋的所有人，在将房屋出租给被告史军凯和徐梅香夫妇后，未尽到细心、谨慎、顾及他人的注意义务，亦应承担相应责任。赵某作为具备完全民事行为能力的成年人，根据其认知程度，对卫生间内的设备状况应当是明知的，应当意识到热水器应安装在室外并保证浴室内空气流通，其在使用燃气热水器时疏忽大意，对事故发生自身也负有一定的责任。

被告史军凯、徐梅香作为受害人赵某房屋的直接出租人，应当为租客提供符合安全要求的居住环境，尽到适当的安全保障义务。根据派出所的现场勘验照片及该院实地勘查，案涉卫生间为3平方米左右，作为浴室空间狭小，卫生间内安装无排烟管的燃气热水器，洗浴时热水器燃烧所需的空气取自浴室内，天燃气不能完全燃烧，所产生的烟气没有排烟道排出，只能排在浴室内，室内仅有一扇窗户封闭，亦没有安装排气扇或预留其他通风口，设置不足以保持室内空气流通和燃烧烟气排出室外，因此被告史军凯、徐梅香为租客提供的居住环境存在一定安全隐患，未尽到安全保障义务，对此具有明显的过错，应当承担主要赔偿责任。被告仝占奎代其母亲查玉兰与被告史军凯签订房屋

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4926号上诉人（原审被告）：查玉兰，女，1936年2月11日出生，汉族，住郑州市管城区。委托代理人：王海超，男，1977年7月14日出生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审原告）：赵志安，男，1962年6月20日出生，汉族，住河南省封丘县。委托诉讼代理人：尤超杰，河南鑫苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘俊杰，河南鑫苑律师事务所律……