商品房销售合同纠纷 （2015）来民二终字第114号

上诉人主张其与被上诉人的房屋买卖真实存在并已完成价款给付，但是其所提供的证据中，出卖人与收款人并非同一人，并且其在二审庭审中明确表示《卖房屋契约》中出卖人的签字及手印均非被上诉人所为，而是案外人姜新强所为，但是上诉人却未能提供确实充分的证据予以证实姜新强系受被上诉人委托，而被上诉人也没有出庭认可，因此，对于上诉人与被上诉人之间房屋交易的真实性不足于认定，因此，对于上诉人要求被上诉人协助办理房屋过户手续的主张，本院不予以支持。 综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予以支持。一审判决程序合法，判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2225元，由上诉人陈琳负担。 本判决为终审判决。 审　判　长　　卢　怡 审　判　员　　黄月秀 代理审判员　　邓　媚 二〇一五年十一月三日 书　记　员　　韦玉妹 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持

上诉人主张其与被上诉人的房屋买卖真实存在并已完成价款给付，但是其所提供的证据中，出卖人与收款人并非同一人，并且其在二审庭审中明确表示《卖房屋契约》中出卖人的签字及手印均非被上诉人所为，而是案外人姜新强所为，但是上诉人却未能提供确实充分的证据予以证实姜新强系受被上诉人委托，而被上诉人也没有出庭认可，因此，对于上诉人与被上诉人之间房屋交易的真实性不足于认定，因此，对于上诉人要求被上诉人协助办理房屋过户手续的主张，本院不予以支持。 综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予以支持。一审判决程序合法，判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上

来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）来民二终字第114号 上诉人（一审原告）：陈琳，女，1965年12月15日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。 委托代理人：韦炳岚，广西天际律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：陆秀娟，女，1945年8月15日生，壮族，原住广西来宾市兴宾区迂江镇南胜街第5队。现住址不明。 上诉人陈琳因与被上诉人陆秀娟房屋买卖合同纠纷一案，不服兴宾区人民法院（201……