供用热力合同纠纷 （2017）京03民终5700号

合同双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。昂力公司与天联热力公司签订《供暖移交及代缴取暖费协议》后，应按照合同约定即时进行结算，双方在合同履行过程中产生争议，但不能因此确认昂力公司怠于履行权力，故对天联热力公司关于诉讼时效的抗辩理由，一审不予采纳。昂力公司要求天联热力公司返还供热款及供热补贴之请求，理由正当，应予支持，但其要求返还的采热费应扣除其承担部分：1.按照协议约定，2013年至2014年度供暖费根据北京市政府相关文件规定标准，居民供热价格为每建筑平方米16.5元，非居民供热价格为每建筑平方米42元，按上述供暖价格计算,该小区公建采热面积供暖费392357.7元、居民采热面积供暖费1967418.3元,上述费用共计2359776元;2.财政补贴款:诉争双方对市财政补贴及区财政补贴款数额无争议,即1446350.51元,按协议约定其中20%应作为天联热力公司的奖励,即289270.1元;3.未售出房屋采暖费:双方对未售出房屋面积无异议部分，2014至2017采暖季采暖费为75566.5元。昂力公司称××的房屋已售出，只是由于业主方面原因房屋产权尚未转移，并提供居民回购房意向书，对

合同双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。昂力公司与天联热力公司签订《供暖移交及代缴取暖费协议》后，应按照合同约定即时进行结算，双方在合同履行过程中产生争议，但不能因此确认昂力公司怠于履行权力，故对天联热力公司关于诉讼时效的抗辩理由，一审不予采纳。昂力公司要求天联热力公司返还供热款及供热补贴之请求，理由正当，应予支持，但其要求返还的采热费应扣除其承担部分：1.按照协议约定，2013年至2014年度供暖费根据北京市政府相关文件规定标准，居民供热价格为每建筑平方米16.5元，非居民供热价格为每建筑平方米42元，按上述供暖价格计算,该小区公建采热面积供暖费392357.7元、居民采热面积供暖费19

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终5700号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：北京市昂力房地产开发有限公司，住所地北京市怀柔区府前街9号院11号楼106室。法定代表人：高波，董事长。委托诉讼代理人：黄磊，男，该公司员工。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：北京天联热力有限公司，住所地北京市怀柔区开放东路18号。法定代表人：王守亮，总经理。委托诉讼代理人：许登平，男，该公……