建设工程施工合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05468号

刃楗公司与华姿公司就华宇•金沙时代二期6、7、8号楼（五标段）工程签订的《建筑工程基础、环境（临设）劳务承包合同》、《建筑工程劳务承包合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，系有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2份合同中约定的质保期均系自涉案工程竣工验收即2012年8月30日起计算2年，现合同约定质保期已到期，刃楗公司要求华姿公司退还质保金，符合合同约定，一审法院予以支持。华姿公司认可其根据《建筑工程基础、环境（临设）劳务承包合同》、《建筑工程劳务承包合同》约定扣留了刃楗公司质保金392134.05元（833689.44元3%+197.50元/平方米61961.753%）。华姿公司迟迟未支付刃楗公司工程质保金，给刃楗公司造成了一定的资金占用损失，刃楗公司要求华姿公司支付逾期付款利息，合理合法，一审法院予以支持。华姿公司抗辩称，退还质保金的条件未成。第一，刃楗公司虽无证据证明其已书面申请退还质保金，但以起诉的方式要求退还质保金系书面申请的另一种方式，况且是否书面申请，并不是退还质保金的必要条件；第二，华姿公司举示的证据系单方形成的，只是列举涉案工程

刃楗公司与华姿公司就华宇•金沙时代二期6、7、8号楼（五标段）工程签订的《建筑工程基础、环境（临设）劳务承包合同》、《建筑工程劳务承包合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，系有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2份合同中约定的质保期均系自涉案工程竣工验收即2012年8月30日起计算2年，现合同约定质保期已到期，刃楗公司要求华姿公司退还质保金，符合合同约定，一审法院予以支持。华姿公司认可其根据《建筑工程基础、环境（临设）劳务承包合同》、《建筑工程劳务承包合同》约定扣留了刃楗公司质保金392134.05元（833689.44元3%+197.50元/平方米61

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝一中法民终字第05468号上诉人（原审被告）：重庆华姿建筑工程有限公司法定代表人：蒋业宏，重庆华姿建筑工程有限公司董事长。委托代理人：张鸿，重庆智峥博律师事务所律师。委托代理人：周逸，重庆华姿建筑工业有限公司员工。被上诉人（原审原告）：重庆刃楗建筑劳务有限公司。法定代表人：周启全，总经理。委托代理人：刘亚峰，重庆刃楗建筑劳务有限公司员工。上诉人……