建设工程施工合同纠纷 （2016）吉24民初9号

《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；”春林公司与铁路公司签订的《建设工程施工合同》，所要建设施工的工程系涉及公共安全的商品住宅项目，该项目依法必须进行招标。但春林公司并未按照法律规定进行招标，因此，该合同因违反了国家法律的强制性禁止规定，应当认定无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”案涉工程虽未经验收合格，但春林公司已经实际接收并使用，故春林公司应当参照合同约定向铁路公司支付工程价款。铁路公司已完工程价款25983797元，应返还的工程保证金3000000元，地下室清包工程税金209477元，

《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；”春林公司与铁路公司签订的《建设工程施工合同》，所要建设施工的工程系涉及公共安全的商品住宅项目，该项目依法必须进行招标。但春林公司并未按照法律规定进行招标，因此，该合同因违反了国家法律的强制性禁止规定，应当认定无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民初9号原告：图们铁路工程总公司，住所地吉林省图们市光明大街933号。法定代表人：孙立君，该公司董事长。委托诉讼代理人：张德刚。委托诉讼代理人：朴永春，天津高丽律师事务所律师。被告：延边春林房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市河南街3303号。法定代表人：李逢春，该公司董事长。委托诉讼代理人：金卫东，吉林新锐律师事务所律师。原……