房屋买卖合同纠纷 （2021）青01民终563号

（一）关于诉讼主体是否适格的问题。2017年12月6日签订《协议书》中，甲方许国镇、乙方李耀华、仇建平。2018年4月8日签订《补充协议》中，甲方许国镇、乙方李耀华、仇建平、蔡雪菲。2018年4月19日签订《更名协议》中，甲方许国镇、乙方仇建平、帝玛尔公司、丙方新田公司。本案在一审审理中查明，李耀华系帝玛尔公司的法定代表人，李耀华、仇建平、蔡雪菲系朋友关系。在双方签订的《协议书》、《补充协议》、《更名协议》中，甲方许国镇作为城**经二路****楼的所有人，有权处置其在新田公司购买的房屋。双方产生纠纷后，作为房屋的购买人仇建平、蔡雪菲、帝玛尔公司，有权提起诉讼。本案中仇建平、蔡雪菲、帝玛尔公司作为原告，许国镇作为被告参加诉讼，诉讼主体并无不当。（二）关于新田公司能否作为当事人参加诉讼的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务”的规定，法院有权通知新田公司参加诉讼。（三）关于仇建平、

（一）关于诉讼主体是否适格的问题。2017年12月6日签订《协议书》中，甲方许国镇、乙方李耀华、仇建平。2018年4月8日签订《补充协议》中，甲方许国镇、乙方李耀华、仇建平、蔡雪菲。2018年4月19日签订《更名协议》中，甲方许国镇、乙方仇建平、帝玛尔公司、丙方新田公司。本案在一审审理中查明，李耀华系帝玛尔公司的法定代表人，李耀华、仇建平、蔡雪菲系朋友关系。在双方签订的《协议书》、《补充协议》、《更名协议》中，甲方许国镇作为城**经二路****楼的所有人，有权处置其在新田公司购买的房屋。双方产生纠纷后，作为房屋的购买人仇建平、蔡雪菲、帝玛尔公司，有权提起诉讼。本案中仇建平、蔡雪菲、帝玛尔公司作

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终563号上诉人（原审被告、反诉原告）：许国镇，男，汉族，1964年6月24日出生，公民身份号码：×××，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：钟汝超，北京市中盈（西宁）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：仇建平，女，汉族，1971年8月24日出生，公民身份号码：×××，住青海省西宁市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：青海帝玛尔藏药药业有……