建设工程施工合同纠纷 （2019）川15执异64号

案外人针对执行标的提出异议，其目的是为了阻止执行法院对标的物的强制执行，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，故李伦华应当提供证据证明自己的异议请求符合上述规定。本案中，李伦华提交的购房协议书不能证明其购买的商品房为本院执行标的，购房协议载明李伦华购买商铺，但李伦华主张自己已对案涉房产进行了装修并居住使用至今，且李伦华并未提交证据证明已支付完全部价款并合法占有使用。综上，李伦华提交的证据不能证明自己的异议请求符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行

案外人针对执行标的提出异议，其目的是为了阻止执行法院对标的物的强制执行，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，故李伦华应当提供证据证明自己的异议请求符合上述规定。本案中，李伦华提交的购房协议书不能证明其购买

四川省宜宾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）川15执异64号案外人：李伦华，女，1982年5月出生，汉族，住四川省江安县。公民身份号码：X。委托诉讼代理人：熊良裕，江安县四面山镇法律服务所法律工作者。执业证号：X。申请执行人：泸州太昌建筑安装工程有限公司，住所地四川省泸州市龙马潭区。统一社会信用代码：X。法定代表人：王涛，董事长。被执行人：江安县易通房地产开发有限公司，住所地四川省江安县……