金融借款合同纠纷 （2019）川0923民初122号

原告的郪江支行与被告彭明星签订的《个人借款合同》，与被告彭明星、陈海霞签订的《抵押合同》并办理了抵押登记，均系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，合法有效，对双方具有约束力。 借款虽未到期，但被告彭明星未按约定在每季末月的第20日履行结息义务，且在催收后仍未履行偿还义务，其行为构成了根本性违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，应解除双方签订的《个人借款合同》，依法应当清偿借款本金及利息。 被告陈海霞向原告的郪江支行承诺作为共同债务人愿意为被告彭明星在原告的郪江支行的借款承担连带清偿责任，因此应与被告彭明星承担共同清偿责任。 原告要求对抵押物享有优先受偿权，因双方签订了《抵押合同》，且双方对抵押物进行了抵押登记，应合法有效。 据此，原告对抵押物即彭明星、陈海霞共有位于遂宁市船山区营业房［建筑面积：181.18㎡，权属证号：遂房权证船山区字第××号、遂房权证船山区字第××号，遂东区国用（2014）第08722号］，位于遂宁市船山区营业房［建筑面积：285.91㎡，权

四川大英农村商业银行股份有限公司与彭明星、陈海霞金融借款合同纠纷一审民事判决书

四川省大英县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0923民初122号 原告：四川大英农村商业银行股份有限公司，住所地大英县卓筒大道161号—175号，统一社会信用代码91510900708992519D。 法定代表人：刘哿，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：蔡艳，员工。 被告：彭明星，男，1979年3月5日出生，汉族，四川省大英县人，农民，住大英县，现住遂宁市船山区。 被告：陈……