房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0211民初2411号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将出租房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原、被告签订的大连市公共租赁住房租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，原、被告均应依约履行。 原、被告签订的租赁合同期限为一年，租赁期限届满后，二被告仍然占有、使用案涉房屋，应按照租赁合同约定的租金向原告支付占有使用费。 2016年5月19日至2019年3月15日，二被告应向原告支付租金的数额为24005.59元（1098.00元/月×12个月÷365天×665天）。 现原告要求二被告支付2016年5月20日至2019年3月15日租金17327元，系对其自身享有权利的处分，本院予以支持。 关于原告主张二被告承担滞纳金的请求，由于双方在合同中约定了“租金每6个月一付，如逾期交付，每日按欠缴额千分之一支付滞纳金”的内容，且据此计算，二被告应承担的滞纳金高于原告现主张的3400元。 故原告主张二被告因违约而应承担滞纳金3400元，应予支持。 关于原告主张解除合同并腾退房屋一节，合同中约定，租赁期满，乙方应如期交还该房屋；如需继续租住，应在租赁期满3个月前向甲方提
摘要
大连市公共租赁住房投资管理有限公司与李振燕、李仔龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初2411号原告：大连市公共租赁住房投资管理有限公司，统一社会信用代码9121020057088715XG，住所地辽宁省大连市甘井子区泉水P3区2号。 法定代表人：李云峰，系董事长。 委托诉讼代理人：孙伟，系辽宁建方律师事务所律师。 被告：李振燕，男，1972年3月28日生，汉族，住址大连市沙河口区。 被告：李仔龙，男，2000年2月……