（2014）西中民一终字第00269号

根据《新城区联志村城中村改造拆迁安置方案》和《联志村城中村改造拆迁奖励优惠办法》规定，联志村城中村改造的拆迁标准以户为单位。任某某、史某甲、史某乙、曹某均是西安市新城区联志村村民，在城中村改造拆迁时，其四人户口均登记在史某**名下。当时任某某未与史某乙离婚，系史某甲的家庭成员，在《西安市城中村改造安置协议书》中，任某某亦属被安置人口。任某某虽不是被拆迁房屋的所有权人，但拆迁部门对任某某及史某甲、史某乙、曹某四人是按一户对待，任某某并不能单独再从拆迁部门获得安置权利。故按照《西安市城中村改造管理办法》第38条及《新城区联志村城中村改造拆迁安置实施方案》的规定，任某某应当享有安置房屋住宅面积65平方米的权益。联志村城中村改造拆迁的政策规定，是根据合法宅基地上一、二层建筑物的面积拆一还一，互不找差价实行产权调换安置住房，因任某某没有参加史某甲家庭一、二层房屋建设，故任某某虽应享有65平方米的权利，但亦应按一定的标准支付65平方米的对价。依据《新城区联志村城中村改造拆迁安置实施方案》第三条（一）产权调换"对就近上靠户型超出应安置补偿面积的部分按新建房屋综合造价结算"规定，参照《联志村城中村改造

根据《新城区联志村城中村改造拆迁安置方案》和《联志村城中村改造拆迁奖励优惠办法》规定，联志村城中村改造的拆迁标准以户为单位。任某某、史某甲、史某乙、曹某均是西安市新城区联志村村民，在城中村改造拆迁时，其四人户口均登记在史某**名下。当时任某某未与史某乙离婚，系史某甲的家庭成员，在《西安市城中村改造安置协议书》中，任某某亦属被安置人口。任某某虽不是被拆迁房屋的所有权人，但拆迁部门对任某某及史某甲、史某乙、曹某四人是按一户对待，任某某并不能单独再从拆迁部门获得安置权利。故按照《西安市城中村改造管理办法》第38条及《新城区联志村城中村改造拆迁安置实施方案》的规定，任某某应当享有安置房屋住宅面积65平

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00269号上诉人（原审原告）任某某，女，1987年4月18日出生，汉族，无业。委托代理人李某某，陕西臻理律师事务所律师。上诉人（原审被告）史某甲，男，1952年6月24日出生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）曹某，女，1954年3月10日出生，汉族，无业，系史某甲之妻。被上诉人（原审被告）史某乙，男，1986年6月3日出生，汉族……