建设工程施工合同纠纷 （2020）苏03民终6781号

柳新村委会将涉案工程交由朱成龙以施工，现该工程已经完工并交付使用，柳新村委会应当按照双方约定支付工程款项。一、关于工程量。经双方庭审中确认，工程总面积主体建筑面积5276.162㎡，阳台面积153.12㎡，楼梯4部。经鉴定，依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5-353-2005第3.06条规定，“深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m以及以上的部位应计算全面积”，该工程地下空层面积1788.51㎡。庭审中，朱成龙自愿放弃对马头墙、造型墙、雨棚的工程造价主张。二、关于总工程款。双方约定工程款按照固定价结算，单价为975元/㎡，庭审中，双方同意4部楼梯总造价5万元，故该工程总造价为（5276.162㎡+153.12㎡+1788.51㎡）*975元/㎡+50000元=7087347.2元。柳新村委会认为地下空层面积1788.51㎡不应计入工程建筑面积，无相关依据，其提供的会议纪要为单方面制作，不足以证实该观点，故不予支持。三、关于已付工程款。朱成龙认可收到姜秀书转账工程款55万元，以及柳新村委会支付材料款1142840.42元。经双方核算，柳新村委会提供的53张票据

柳新村委会将涉案工程交由朱成龙以施工，现该工程已经完工并交付使用，柳新村委会应当按照双方约定支付工程款项。一、关于工程量。经双方庭审中确认，工程总面积主体建筑面积5276.162㎡，阳台面积153.12㎡，楼梯4部。经鉴定，依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5-353-2005第3.06条规定，“深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m以及以上的部位应计算全面积”，该工程地下空层面积1788.51㎡。庭审中，朱成龙自愿放弃对马头墙、造型墙、雨棚的工程造价主张。二、关于总工程款。双方约定工程款按照固定价结算，单价为975元/㎡，庭审中，双方同意4部楼梯总造价5万元，故该工

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终6781号上诉人（原审被告）：徐州淮海国际港务区柳新镇柳新村村民委员会（原为徐州市铜山区柳新镇柳新村村民委员会），住所地徐州淮海国际港务区柳新镇柳新村。法定代表人：周敏生，该村委会主任。委托诉讼代理人：杨林，江苏争春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱成龙，男，1985年6月28日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：王辉，江……