建设工程合同纠纷 （2021）冀06民终2082号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告根据国家政策及保定市政府的文件要求，在签订了《大唐保定热电厂职工家属区物业管理分离移交协议》、《大唐保定热电厂职工家属区物业管理分离移交补充协议书》，之后，由于上述协议没有全面履行，在第三人保定市竞秀区财政局的监督下与第三人民安物业签订了《合同变更协议》，该协议签订后，就之前两份协议中的权利义务重新进行了约定，该协议并不违反法律规定，对各方当事人产生约束力。《合同变更协议》的各方当事人应当按照《合同变更协议》的约定全面履行合同义务。原告与相对方分别签订了《大唐保定热电厂职工家属区物业管理分离移交协议》、《大唐保定热电厂职工家属区物业管理分离移交补充协议书》、《合同变更协议》等合同，其理所当然是合同纠纷的当事人，被告主张原告诉讼主体不适格既与事实相悖，也不符合法律规定，不予支持。被告提交的《大唐保定热电厂职工家属区物业分离移交维修改造工程》结算索赔函及《工作联系单》系施工单位河北建工向被告北控物业发函督促其尽快结算及确认索赔的

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告根据国家政策及保定市政府的文件要求，在签订了《大唐保定热电厂职工家属区物业管理分离移交协议》、《大唐保定热电厂职工家属区物业管理分离移交补充协议书》，之后，由于上述协议没有全面履行，在第三人保定市竞秀区财政局的监督下与第三人民安物业签订了《合同变更协议》，该协议签订后，就之前两份协议中的权利义务重新进行了约定，该协议并不违反法律规定，对各方当事人产生约束力。《合同变更协议》的各方当事人应当按照《合同变更协议》的约定全面履行合同义务。

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终2082号 上诉人（原审被告）：北京北控物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区光熙门北里**楼，统一社会信用代码911101057433080813。 法定代表人：梁勇峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：康爱军、梁人华，北京市大地律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：大唐保定热电厂，住，住所地保定市竞秀区光明路**一社会信用代……