离婚纠纷 （2013）沧民终字第2810号

关于本案争议房屋的权属，上诉人白某某主张该房屋登记在双方名下，应为夫妻共同财产，应依法平均分割；被上诉人赵某某则主张该房屋的购房合同是其婚前以个人名义签订，购房款是其婚前个人交纳并以和人名义办理了房贷手续，该房屋应属于其婚前个人财产。如何确定争议房屋的性质，是本案的关键所在。上诉人白某某、被上诉人赵某某双方于2010年12月24日登记结婚，确定夫妻关系，早在双方结婚前的2006年被上诉人赵某某即与其单位订立了购房协议，购买本案争议房屋，并将购房款付清，被上诉人赵某某在与上诉人白某某结婚之前已经实际取得本案争议房屋，但当时未办理房屋登记手续，2012年9月17日被上诉人赵某某取得争议房屋的房屋所有权证，写明房屋所有人为赵某某，白某某登记为共同共有人，这样就出现了婚前一方出资购买婚后登记在双方名下的房屋是否属于夫妻共同财产的问题，虽然本案争议房屋是由被上诉人赵某某婚前个人购买，购房款也是由赵某某婚前个人交纳，但房屋所有权证登记在双方名下的事实表明，赵某某已与白某某就本来属于自己的婚前个人财产做了特殊约定，该房屋应认定为赵某某、白某某双方共有财产。在双方夫妻关系终止时，对共有财产的分割有协议

关于本案争议房屋的权属，上诉人白某某主张该房屋登记在双方名下，应为夫妻共同财产，应依法平均分割；被上诉人赵某某则主张该房屋的购房合同是其婚前以个人名义签订，购房款是其婚前个人交纳并以和人名义办理了房贷手续，该房屋应属于其婚前个人财产。如何确定争议房屋的性质，是本案的关键所在。上诉人白某某、被上诉人赵某某双方于2010年12月24日登记结婚，确定夫妻关系，早在双方结婚前的2006年被上诉人赵某某即与其单位订立了购房协议，购买本案争议房屋，并将购房款付清，被上诉人赵某某在与上诉人白某某结婚之前已经实际取得本案争议房屋，但当时未办理房屋登记手续，2012年9月17日被上诉人赵某某取得争议房屋的房屋所

白 某 某 与 赵 某 某 离 婚 纠 纷 二 审 民 事 判 决 书河北省沧州市中级人民法院民事判决书（2013）沧民终字第2810号上诉人（原审被告）：白某某，女，回族，1984年5月24日出生。委托代理人：刘某某，河北海岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵某某，男，汉族，1982年3月7日出生，汉族。委托代理人：王某某，河北铭鉴律师事务所律师。上诉人白某某因离婚纠纷一案，不服沧州市运河……