合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）粤01执异501号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案的执行依据为广东省高级人民法院作出的（2017）粤刑终1357号刑事判决。因被执行人郭俊宏不履行上述生效法律文书所确定的义务，本院查封其名下的广州市荔湾区西华路冼家庄18号401、402房并无不当。案外人郭巧婵认为因郭俊宏承诺赡养其夫妻故将涉案房产过户至郭俊宏名下，但涉案房屋实际为其所有故应终止执行及解除查封，本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，涉案房产登记于被执行人郭俊宏
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案的执行依据为广东省高级人民法院作出的（2017）粤刑终1357号刑事判决。因被执行人郭俊宏不履行上述生效法律文书所确定的义务，本院查封其名下的广州市荔湾区西华路冼家庄18号401、402房并无不当。案外人郭巧婵认为因郭俊宏承诺赡养其夫妻故将涉案房产过
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执异501号案外人：郭巧婵，女，1941年3月5日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：孔健颖,广东纵横天正律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙艳丽，广东纵横天正律师事务所律师。被执行人：郭俊宏，男，1962年11月25日出生，汉族，户籍地址广东省广州市荔湾区。现在清远市英德监狱服刑。本院在执行被执行人郭俊宏罚金一案中，案外人郭……