民间借贷纠纷 （2017）鲁02民终7931号

郭香元与青岛展发投资咨询有限公司、倪继业签订借款抵押合同并提交相应的款项交付情况，该些证据均能够互相印证，且青岛展发投资咨询有限公司提供该公司房产为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记，可以证明借款合同已经实际履行并生效。郭香元与倪继业、青岛展发投资咨询有限公司签订的借款金额为330000元的《借贷抵押合同》及借款金额为313000元的《借贷抵押合同》，郭香元均未提交相应的款项交付的证据，因此对两份借款合同的效力，原审法院不予认定。2、共同还款承诺书的效力。2010年10月22日，倪继业、魏旭东、矫伟签署《共同还款承诺书》，载明：郭香元贷款人，本人与青岛展发投资咨询有限公司以青岛市市北区乐陵路88号3-1为担保向贷款人郭香元申请贷款1090000元系我们共同对外负债，本人在此承诺，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息责任，直至还清全部本息为止。魏旭东对该份共同还款承诺书的效力不予认可，认为是青岛展发投资咨询有限公司为了用公司房产抵押而形成的，不是股东个人行为。对于青岛展发投资咨询有限公司的房产抵押，倪继业、魏旭东、矫伟签署了《股东会决议》，内容为：因公司业务需要，经研究决定同意，青岛展发投资

郭香元与青岛展发投资咨询有限公司、倪继业签订借款抵押合同并提交相应的款项交付情况，该些证据均能够互相印证，且青岛展发投资咨询有限公司提供该公司房产为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记，可以证明借款合同已经实际履行并生效。郭香元与倪继业、青岛展发投资咨询有限公司签订的借款金额为330000元的《借贷抵押合同》及借款金额为313000元的《借贷抵押合同》，郭香元均未提交相应的款项交付的证据，因此对两份借款合同的效力，原审法院不予认定。2、共同还款承诺书的效力。2010年10月22日，倪继业、魏旭东、矫伟签署《共同还款承诺书》，载明：郭香元贷款人，本人与青岛展发投资咨询有限公司以青岛市市北区乐陵路8

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终7931号上诉人（原审被告）：魏旭东。委托诉讼代理人：邱军，系山东齐海律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋云凤。被上诉人（原审原告）：郭香元。委托诉讼代理人：隋鹏飞、王洁（实习律师），北京市大成（青岛）律师事务所律师。原审被告：青岛星美实业有限公司（原青岛展发投资咨询有限公司）。法定代表人：倪继业，总经理。原审被告：倪继业。原审被告：毛……