民间借贷纠纷 （2019）苏0722执异128号
裁判要旨
案外人李某形式上对本院的查封、拍卖及腾退房屋行为提出异议，实质上是对执行标的物主张实体权利排除执行。 故本案的焦点问题是，案外人李某以案涉房产归其一方所有，提出执行异议请求排除执行，是否有事实和法律依据。 《江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）》第27条规定，执行依据确定的债务人为夫妻一方，被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚，约定被查封房产归另一方所有，被执行人原配偶提起执行异议及执行异议之诉的，区分下列情形处理：案涉房产已经过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶因此提起案外人执行异议之诉，请求排除执行的，如果离婚财产协议分割行为发生在执行依据诉讼或仲裁之前，或者发生在执行依据所确定的债务形成之前的，应予支持。 申请执行人有证据证明被执行人系与案外人虚假离婚放弃财产或无偿转让财产的，可根据《合同法》第五十二条、第七十四条规定另行起诉，请求确认夫妻财产分割协议无效或撤销该协议。 本案中，案涉房产办理了商品房预告登记，登记权利人为案外人李某，被执行人王某与案外人李某离婚协议对案涉房产的分割行为发生在执行依据诉讼之前。 参考江苏省高级人民法院上述规定，如果离婚财
摘要
李侠与邵长军、王安礼借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0722执异128号案外人：李某，女，1979年9月9日生，住东海县。 申请执行人：邵某,男,1963年2月10日生,汉族，住东海县。 被执行人：王某，男，1977年4月6日生，汉族，住东海县。 在本院执行邵某与王某民间借贷纠纷一案中，案外人李某提出书面异议，本院立案后，依法组成合议庭进行了审查。 现已审查终结。 经审查查明，本院受理原告邵某与被……