租赁合同纠纷 （2016）黑05民终646号

上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司与被上诉人杨红丽签订的租赁合同第八条第一款约定，乙方（被上诉人杨红丽）须具备具有风味特色小吃项目经营工商执照。故被上诉人杨红丽与辽宁君达伟业投资管理有限公司签订加盟合同并交纳1万元加盟费及购买核心配料是为履行本案诉争的租赁合同所产生的实际损失。上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司未依约定将租赁场所交付给被上诉人杨红丽属于违约，故应由上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司对被上诉人杨红丽的实际损失承担赔偿责任。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费889.00元由上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李　曌审　判　员　　刘国玉代理审判员　　霍　拓二〇一六年十月十三日书　记　员　　乔思婷

上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司与被上诉人杨红丽签订的租赁合同第八条第一款约定，乙方（被上诉人杨红丽）须具备具有风味特色小吃项目经营工商执照。故被上诉人杨红丽与辽宁君达伟业投资管理有限公司签订加盟合同并交纳1万元加盟费及购买核心配料是为履行本案诉争的租赁合同所产生的实际损失。上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司未依约定将租赁场所交付给被上诉人杨红丽属于违约，故应由上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司对被上诉人杨红丽的实际损失承担赔偿责任。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费889.

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑05民终646号上诉人（原审被告）双鸭山市金百特商贸有限公司。法定代表人李志华。委托代理人曲昕旭，男，汉族。被上诉人（原审原告）杨红丽，女，汉族。委托代理人任顺远。上诉人双鸭山市金百特商贸有限公司因租赁合同纠纷一案,不服尖山区人民法院（2015）尖商初字第708号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人双鸭……