侵权责任纠纷 （2017）渝01民终6605号

公民的生命、健康权依法受法律保护。未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的自然人、法人或其他组织，应承担相应的赔偿责任。本案中，有充分证据证明被告重庆兆甲物业管理有限公司管理的龙湖美岸小区5幢楼房顶层屋面上的通风管道存在严重破损的安全隐患，且该安全隐患应属一般维修养护范围，依照《物业管理条例》之规定，应由该公司负责维修养护，但该公司既未发现这一安全隐患，也未维修养护，且在管理方面亦存在漏洞，针对未成年人身心不成熟、安全防患意识差、易攀爬玩耍等特点，未限制未成人到楼顶玩耍，又未实施定期排查安全隐患等具体行为，也未在安全隐患处设置安全警示标志牌，是导致二原告之子梁某在顶楼屋面“躲猫”过程中死亡的重要原因之一，该公司对二原告的损失应承担相应赔偿责任。而另一原因主要还是在于死者梁某生前安全防患意识不强、自身极不小心造成其跌死，其自身有重大过错。本院综合分析认为，由于梁某死亡时已年满十周岁，属限制民事行为能力人，对一切事物及危险等有一定认知和辨别能力，且有一定预见性，而且梁某再次进入管道躲藏时，已知道管道内的结构情况，是其极不小心才跌下致死的，故梁某应负主要责任，被告重庆兆甲物业管

公民的生命、健康权依法受法律保护。未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的自然人、法人或其他组织，应承担相应的赔偿责任。本案中，有充分证据证明被告重庆兆甲物业管理有限公司管理的龙湖美岸小区5幢楼房顶层屋面上的通风管道存在严重破损的安全隐患，且该安全隐患应属一般维修养护范围，依照《物业管理条例》之规定，应由该公司负责维修养护，但该公司既未发现这一安全隐患，也未维修养护，且在管理方面亦存在漏洞，针对未成年人身心不成熟、安全防患意识差、易攀爬玩耍等特点，未限制未成人到楼顶玩耍，又未实施定期排查安全隐患等具体行为，也未在安全隐患处设置安全警示标志牌，是导致二原告之子梁某在顶楼屋面“躲猫”

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终6605号上诉人(原审原告)：梁绍飞，男,1974年9月1日出生,汉族，户籍地重庆市合川区，现住重庆市合川区。上诉人(原审原告):袁小兰，女，1978年8月16日出生，汉族，户籍地重庆市合川区，现住重庆市合川区。委托诉讼代理人：黎宗品、周晓，重庆市合川区将军法律服务所。被上诉人（原审被告）：重庆兆甲房地产开发有限公司，住所地重庆市合川区……