房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏1204民初3972号
裁判要旨
原告与被告、第三人晨曦拆迁公司签订的城市房屋拆迁补偿安置协议系当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人应按约全面履行义务。 该协议签订后，原告并未选择确定安置房的具体房号，未与被告姜堰地产总公司签订房屋购买协议。 因此原告以被告改变房屋结构为由，主张被告违约，缺乏事实依据，本院难以支持。 审理过程中，原、被告双方签订书面协议，确认原告选择罗马嘉园西桥南街268-48号营业房作为产权调换的安置房，应视为双方同意继续履行城市房屋拆迁补偿安置协议，被告姜堰地产总公司应向原告履行交房义务，原告应按约向被告履行交付房款义务，虽然被告就此仅作了答辩，未就此提起反诉，为减少当事人讼累，本院一并予以处理。 关于罗马嘉园西桥南街268-48号营业房的房屋总价，由于2015年至2016年罗马嘉园1号楼、2号楼、西桥南街营业房在物价部门的备案价格基本相当，故本院参照罗马嘉园1、2号楼其他拆迁户的房款结算方式对该营业房总价款进行计算。 被告姜堰地产总公司与拆迁户黄存网、陆怡、钱静宜（王建）、朱宏季、吉卿榕五户签订的房屋购买协议中，均对各拆迁户选择的商铺的一、二层价格
摘要
钱俊与泰州市姜堰区地产总公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1204民初3972号 原告：钱俊，男，1969年5月5日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 委托诉讼代理人：高贵，江苏海之阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翟慧慧，江苏海之阳律师事务所律师。 被告：泰州市姜堰区地产总公司，住所地泰州市姜堰区三水街道上海路88号，统一社会信用代码913212047040108993。 法定代表人：吴……