（2017）辽01民终3289号

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全部购房款交付给被告，被告也已经将房屋交付给原告使用至今。按照合同约定，被告作为房屋的开发单位，应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故对于原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对被告提出的抗辩，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告王戈办理位于沈阳市大东区北海街4-1号XXX房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，世博公司与被上诉人签订商品房买卖合同后，被上诉人已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给被上诉人使用至今。按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助被上诉人办理房屋的所有权登记,一审判决认定正确。关于上诉人主张的世博公司应配合被上诉人办理不动产登记证书的问题。根据《不动产登记暂行条例》第二条“不动产登记指不动产登记机构依法将不动

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全部购房款交付给被告，被告也已经将房屋交付给原告使用至今。按照合同约定，被告作为房屋的开发单位，应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故对于原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对被告提出的抗辩，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告王戈办理位于沈阳市大东区北海街4-1号XXX房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院审理查明的事

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3289号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地：沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，职务：执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王戈，男，1981年8月30日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：付玥，女，1983年8月9日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。上诉人……