金融借款合同纠纷 （2019）云01民终5739号

原告与被告李峰、垠创公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的合同义务。合同签订后，原告按约发放了借款，但被告李峰未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。合同中对违约责任有明确约定，原告请求解除合同及要求被告李峰归还尚欠的借款本金并支付利息、逾期利息（即罚息）、复利的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。截止2018年9月11日，被告李峰尚欠原告借款本金635682.54元、利息43332.82元、罚息3039.27元有原告提交的证据予以证明，予以确认。2018年9月12日起，被告李峰所欠款项已经处于逾期状态，应该按照合同约定的罚息利率（即贷款利率上浮50%）计算逾期利息和欠付利息的复利，该逾期利息已经包含基础利息，故不再重复计算利息。原告主张的律师费，是原告为实现债权而产生的费用，合同中已明确约定由被告李峰承担，庭审中，被告垠创公司抗辩认为该费用过高，请求法院予以调整，根据本案涉及的法律事务的难易程度及原告律师办理本案所需的必要成本支出等因素，酌定支持律师费2950

原告与被告李峰、垠创公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的合同义务。合同签订后，原告按约发放了借款，但被告李峰未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。合同中对违约责任有明确约定，原告请求解除合同及要求被告李峰归还尚欠的借款本金并支付利息、逾期利息（即罚息）、复利的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。截止2018年9月11日，被告李峰尚欠原告借款本金635682.54元、利息43332.82元、罚息3039.27元有原告提交的证据予以证明，予以确认。2018年9月12日起

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5739号上诉人（原审被告）：昆明垠创房地产开发有限公司，住所地：云南省昆明市西山区福海街道办事处机关办公大楼****。法定代表人：王远，执行董事。委托诉讼代理人：吴銮珠，女，昆明垠创房地产开发有限公司工作人员。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司云南省分行，住，住所地：云南省昆明市金碧路中段建行大厦/div>……