农村土地承包合同纠纷 (2019)鲁1322民初2488号

案号
(2019)鲁1322民初2488号
法院
郯城县人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2019
地域
郯城县
裁判日期
2019-12-26

裁判要旨

涉案土地原系原郯城县村民委员会的集体土地,原郯城县村民委员会于2017年7月4日与其他村合并为被告郯城县杨集镇杨集社区,原郯城县村民委员会的权利义务由被告郯城县杨集镇杨集社区村民委员会承继。 现涉案土地系郯城县杨集镇杨集社区村民委员会的集体土地。 2002年10月18日案外人徐西武承包涉案土地,后于2011年11月22日,徐西武将涉案土地转包给朱孔广。 2012年春节后,朱孔广欲在涉案土地里面栽植石榴苗,受到北张庄村民的阻挠,后经案外人徐西武从中给予协调,案外人徐西武于2012年4月6日,在郯城县司法局杨集司法所的见证下对原郯城县村民委员会作出声明一份,声明载明案外人徐西武自愿将涉案土地经营使用权、收益权交于原郯城县村民委员会。 2017年12月20日徐西武与周飞虎签订土地转租承包合同书将涉案土地转租给周飞虎,因自2012年4月6日起徐西武已将涉案土地经营使用权、收益权交于原郯城县村民委员会。 徐西武无权将涉案土地转租给周飞虎。 徐西武无权处分原郯城县村民委员会土地承包权利,徐西武与周飞虎签订土地转租承包合同书不能证实原告周飞虎取得原郯城县村民委员会的涉案土地的土地承包经营权。 徐西武

摘要

周飞虎与郯城县杨集镇杨集社区村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

山东省郯城县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1322民初2488号 原告:周飞虎,男,1986年2月10日出生,汉族,郯城县杨集镇尹庄村,居民,住。 委托诉讼代理人:田永付,郯城山之东法律服务所,法律工作者。 被告:郯城县杨集镇杨集社区村民委员会,住所地郯城县杨集镇驻地。 负责人:张磊,职务:社区主任。 委托诉讼代理人:丁可华,郯城星洋法律服务所法律工作者。 原告周飞虎与被告……