建设工程施工合同纠纷 （2013）济民五终字第491号

远东济南分公司与纽斯莱公司签订的建设工程合同合法有效，法院对此予以认定，双方均应当按照合同的内容予以履行。本案的争议焦点有三：一、双方合同的总价款应当为多少？二、远东济南分公司扣除纽斯莱公司违约金150590.4元、对纽斯莱公司罚款167000元、扣除纽斯莱公司整改款8万元是否有依据？三、双方的欠付情况如何？针对争议焦点一，涉案合同中关于工程面积的约定为：以图纸为基础，按实际施工面积展开计算。由于双方所持合同在合同总价款上记载不一致，因此应当以文字记载少的合同为准，即合同总价款并无约定，应当以实际施工面积予以计算。根据远东济南分公司针对涉案工程的审计情况，膜结构的最终施工面积为1254.92元，按照每平方500元的价格，合同的总价款应当为：1254.92元×500元每平方=627460元，法院对此予以认定。针对争议焦点二，涉案合同中约定，开工日期自远东济南分公司给付定金10万元起算，即自2010年10月25日开始计算，竣工日期为2010年11月15日。但双方对实际竣工日期具有争议，根据远东济南分公司的实际付款情况，2010年10月25日、12月3日、12月6日远东济南分公司分别按照合同

远东济南分公司与纽斯莱公司签订的建设工程合同合法有效，法院对此予以认定，双方均应当按照合同的内容予以履行。本案的争议焦点有三：一、双方合同的总价款应当为多少？二、远东济南分公司扣除纽斯莱公司违约金150590.4元、对纽斯莱公司罚款167000元、扣除纽斯莱公司整改款8万元是否有依据？三、双方的欠付情况如何？针对争议焦点一，涉案合同中关于工程面积的约定为：以图纸为基础，按实际施工面积展开计算。由于双方所持合同在合同总价款上记载不一致，因此应当以文字记载少的合同为准，即合同总价款并无约定，应当以实际施工面积予以计算。根据远东济南分公司针对涉案工程的审计情况，膜结构的最终施工面积为1254.92元

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民五终字第491号上诉人（原审被告）（反诉原告）山东远东伟业（集团）有限公司济南分公司，住所地济南市历下区。负责人李军，经理。委托代理人刘元民，男，1959年12月29日出生，汉族，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）（反诉被告）济南纽斯莱钢膜结构工程有限公司，住所地济南市历城区。法定代表人王建，总经理。委托代理人徐学强，山东德强律师事务所律……