（2014）三中民终字第15838号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，龚德权与李春田虽未签订书面施工合同，但李春田雇佣龚德权建设农村房屋，双方已形成事实上的农村建房施工合同关系。根据所查事实，龚德权为李春田建设了农村房屋，李春田应当支付龚德权相应的建房施工款。因原审中双方对建房施工款的数额存在争议，龚德权主张为15650元，李春田认为应当扣除设备租赁款2000元，原审法院以龚德权未能提供证据证明存在设备租赁款2000元为由确认建房施工款数额为13650元，并无不当。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。本案中，基于龚德权所建的东厢房存在前后宽度不一致、后院东西不一边长等瑕疵，原审法院考虑到涉案房屋已经实际交付，结合

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，龚德权与李春田虽未签订书面施工合同，但李春田雇佣龚德权建设农村房屋，双方已形成事实上的农村建房施工合同关系。根据所查事实，龚德权为李春田建设了农村房屋，李春田应当支付龚德权相应的建房施工款。因原审中双方对建房施工款的数额存在争议，龚德权主张为15650元，李春田认为应当扣除设备租赁款2000元，原审法院以龚德权未能提供证据证明存在设备租赁款2000元为由确认建房施工款数额为13650元，并无不当。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第15838号上诉人（原审被告）李春田，男，1953年1月7日出生。委托代理人赵学文，男，1977年8月11日出生。被上诉人（原审原告）龚德权，男，1968年1月25日出生。上诉人李春田因与被上诉人龚德权农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2014）通民初字第12843号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了……