委托合同纠纷 （2015）二中民（商）终字第00294号

何伟、孙丽燕依据其与昂内亚太公司之间签订的《佳和家苑项目商品房委托装修协议》，将昂内亚太公司诉至一审法院，坚持认为其与昂内亚太公司之间存在委托合同关系，但一审法院认定双方之间系装饰装修合同关系，并以此为由裁定驳回何伟、孙丽燕的起诉，故本案争议焦点为涉案法律关系的性质。首先，尽管涉案《佳和家苑项目商品房委托装修协议》名称中包含“委托”二字，但不能以此为由确定该合同为委托合同，应该从合同的内容出发确定该合同的性质。其次，涉案《佳和家苑项目商品房委托装修协议》中包含装修主体、装修价款及支付时间、装修标准、装修工期、保修责任等合同条款，均属于明确装饰装修中双方权利义务的内容。最后，涉案《佳和家苑项目商品房委托装修协议》明确约定何伟、孙丽燕委托昂内亚太公司对该套房屋进行装修；昂内亚太公司转委托第三方进行装修的，昂内亚太公司就第三方的装修成果和装修质量向何伟、孙丽燕负责；昂内亚太公司向何伟、孙丽燕承担装修成果的保修责任，上述约定不符合委托合同的特征。此外，涉案《佳和家苑项目商品房委托装修协议》中亦无关于处理委托事务费用、委托报酬的约定。至于昂内亚太公司是否有装修资质、事实上如何履行涉案合同，仅涉及

何伟、孙丽燕依据其与昂内亚太公司之间签订的《佳和家苑项目商品房委托装修协议》，将昂内亚太公司诉至一审法院，坚持认为其与昂内亚太公司之间存在委托合同关系，但一审法院认定双方之间系装饰装修合同关系，并以此为由裁定驳回何伟、孙丽燕的起诉，故本案争议焦点为涉案法律关系的性质。首先，尽管涉案《佳和家苑项目商品房委托装修协议》名称中包含“委托”二字，但不能以此为由确定该合同为委托合同，应该从合同的内容出发确定该合同的性质。其次，涉案《佳和家苑项目商品房委托装修协议》中包含装修主体、装修价款及支付时间、装修标准、装修工期、保修责任等合同条款，均属于明确装饰装修中双方权利义务的内容。最后，涉案《佳和家苑项目商

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民（商）终字第00294号上诉人（原审原告）何伟，男，1984年2月28日出生。委托代理人李宏宇，北京市两高律师事务所律师。委托代理人王莉，北京市两高律师事务所律师。上诉人（原审原告）孙丽燕，女，1983年10月27日出生。委托代理人李宏宇，北京市两高律师事务所律师。委托代理人王莉，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京昂内亚太置……